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格隆汇2月24日丨深圳控股(00604.HK)公布，公司建议分拆深业物业股份并以全球发售新深业物业股份的方式于联交所主板独立上市。将深业物业股份于联交所主板独立上市的建议构成第15项应用指引项下公司进行的分拆上市。联交所已确认公司可进行建议分拆。
于建议分拆及上市完成后，公司预期将拥有深业物业不少于50%的权益，深业物业仍将作为公司附属公司。
分拆集团主要在中国提供城市服务、住宅物业管理服务及商业物业运营及管理服务。
董事认为余下集团及分拆集团各自的业务均已发展至具备独立上市条件的规模，且独立上市将对余下集团及分拆集团有利，理由如下：(a)建议分拆对深业物业的加速发展至关重要，令收入及盈利水平迅速持续增长；(b)建议分拆将为管理层的激励举措提供新的衡量标准，统一员工激励举措及业务目标，并增进员工的动力；(c)公司及深业物业以不同的业务分部运营，坚信彼此的发展路径及业务战略各异。通过对余下集团及分拆集团各自业务的清晰划定，建议分拆允许分拆集团的业务打造一个界定更加明确的业务侧重点及有效的资源配置；(d)由于拟向公司或深业物业提供信贷或融资的金融机构对公司及深业物业各自的信贷分析更加清晰，故建议分拆将可能提供更强的融资能力；(e)建议分拆让公司及深业物业的管理层分别在余下集团及分拆集团的核心业务建设上尽心竭力，为更好适配各自的业务而采取不同的业务战略，因此增强了其对于相关集团具体的业务的市场变化及机遇的反应能力。
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